10 Passage de la Louviere, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 319 €

de 955 € à 1 567 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Passage de la Louviere, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 14.46 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 10 Passage de la Louviere, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa de la Louvière à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De L'est à 142 mètres
- Montluçon Rimard à 824 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1213 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 602 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 590 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 1033 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 657 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Passage de la Louviere

Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage de la Louviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Passage de la Louviere dans son marché local

Prix du 10 Passage de la Louviere par rapport à la voie

Sur Passage de la Louviere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 10 Passage de la Louviere se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Passage de la Louviere par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Passage de la Louviere se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 2.89 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Franklin, 03100 Montluçon(1,176 €)

Avenue du Cimetiere de l'Est, 03100 Montluçon(1,345 €)

Biens en vente à proximité du 10 Passage de la Louviere

Les biens actuellement en vente autour du 10 Passage de la Louviere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.