25 Rue Charles Hennecart, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Charles Hennecart, affiche un prix moyen de 909 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 25 Rue Charles Hennecart, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sampaix à 367 mètres
- - La Ville Gozet à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 562 mètres
- - Collège Jean Zay à 565 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 568 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Charles Hennecart
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Charles Hennecart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Charles Hennecart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Charles Hennecart, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Charles Hennecart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Charles Hennecart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Charles Hennecart dans son marché local
Prix du 25 Rue Charles Hennecart par rapport à la voie
Sur Rue Charles Hennecart, le prix moyen des maisons s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 25 Rue Charles Hennecart se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Charles Hennecart par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Charles Hennecart se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -26.28 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
