3 Rue Charles Hennecart, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Hennecart, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², inférieur de 11.99 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 3 Rue Charles Hennecart, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 343 mètres
- - La Ville Gozet à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 685 mètres
- - Collège Jean Zay à 439 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 689 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Hennecart
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Hennecart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Hennecart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Hennecart, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Hennecart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Hennecart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Hennecart dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Hennecart par rapport à la voie
Sur Rue Charles Hennecart, le prix moyen des maisons s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 3 Rue Charles Hennecart se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Hennecart par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Hennecart se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -17.27 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
