94 Rue de l'Abbaye, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 323 €

de 954 € à 1 592 €

Indice de confiance

1/5

Le 94 Rue de l'Abbaye, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°93 et de 0.15 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 94 Rue de l'Abbaye, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Bien Assis à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martinets à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1123 mètres
- Collège Jules Verne à 105 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1100 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 106 mètres
- Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 94 Rue de l'Abbaye

Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 94 Rue de l'Abbaye dans son marché local

Prix du 94 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 94 Rue de l'Abbaye se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Rue de l'Abbaye par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue de l'Abbaye se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 3.2 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tourterelles, 03100 Montluçon(1,316 €)

Rue des Chardonnerets, 03100 Montluçon(1,208 €)

Rue des Bergeronnettes, 03100 Montluçon(1,180 €)

Rue Beaumarchais, 03100 Montluçon(1,136 €)

Biens en vente à proximité du 94 Rue de l'Abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 94 Rue de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.