8 Rue de la Bataille de Verdun, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Bataille de Verdun, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Rue de la Bataille de Verdun, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Fontbouillant.
2 niveaux - 3 logements - 294 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontbouillant à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 767 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 570 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 353 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 747 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Bataille de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Bataille de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Bataille de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Bataille de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Bataille de Verdun dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Bataille de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de la Bataille de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 8 Rue de la Bataille de Verdun se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Bataille de Verdun par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Bataille de Verdun se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -7.74 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
