2 Rue de la Loue, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Loue, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de 3.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Loue, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loue à 255 mètres
- - La Ville Gozet à 1983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 2046 mètres
- - Collège Jean Zay à 2042 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 4236 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 2073 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 1199 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 1155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Loue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Loue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Loue dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Loue par rapport à la voie
Sur Rue de la Loue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 2 Rue de la Loue se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Loue par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Loue se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 0.93 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Loue
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Loue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Loue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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