22 Rue des Hortensias, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24 et de 1.68 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Rue des Hortensias, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0169 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henry Moine à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 22 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 22 Rue des Hortensias se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Hortensias par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Hortensias se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -6.28 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
