35 Rue des Hortensias, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°33 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 35 Rue des Hortensias, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henry Moine à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 210 mètres
Ventes au 35 Rue des Hortensias
Une vente a été recensée au 35 Rue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Hortensias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 35 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 35 Rue des Hortensias se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Hortensias par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Hortensias se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -17.03 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
