31 Rue des Tournelles, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Tournelles, affiche un prix moyen de 891 €/m², inférieur de 16.73 % à celui du n°29 mais supérieur de 10.82 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 31 Rue des Tournelles, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Leroux à 206 mètres
- - La Ville Gozet à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 243 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Tournelles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Tournelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Tournelles dans son marché local
Prix du 31 Rue des Tournelles par rapport à la voie
Sur Rue des Tournelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 31 Rue des Tournelles se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Tournelles par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Tournelles se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -27.38 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
