36 Rue des Tournelles, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Tournelles, affiche un prix moyen de 893 €/m², identique à celui du n°36 bis mais inférieur de 14.87 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 36 Rue des Tournelles, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Montcourtais.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Leroux à 232 mètres
- - La Ville Gozet à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 279 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Tournelles
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Tournelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Tournelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Tournelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Tournelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Tournelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Tournelles dans son marché local
Prix du 36 Rue des Tournelles par rapport à la voie
Sur Rue des Tournelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 36 Rue des Tournelles se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Tournelles par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Tournelles se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -27.58 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
