7 Rue Docteur Marcel Hay, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Docteur Marcel Hay, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°8 et du 5.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Rue Docteur Marcel Hay, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Marais-Villars.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 253 mètres
- - La Ville Gozet à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 481 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Docteur Marcel Hay
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Docteur Marcel Hay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Docteur Marcel Hay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Docteur Marcel Hay, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Docteur Marcel Hay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Docteur Marcel Hay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Docteur Marcel Hay dans son marché local
Prix du 7 Rue Docteur Marcel Hay par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Marcel Hay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 7 Rue Docteur Marcel Hay se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Docteur Marcel Hay par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Docteur Marcel Hay se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -12.45 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
