9 Rue du Docteur Schweitzer, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Schweitzer, affiche un prix moyen de 913 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 mais inférieur de 12.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue du Docteur Schweitzer, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montcourtais.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Leroux à 200 mètres
- - La Ville Gozet à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 172 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Docteur Schweitzer
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Docteur Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Docteur Schweitzer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Schweitzer dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Schweitzer, le prix moyen des maisons s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 9 Rue du Docteur Schweitzer se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Docteur Schweitzer se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -25.83 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
