38 Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°40 mais supérieur de 6.28 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Fours à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 123 mètres
- - Montluçon à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 750 mètres
- - Collège Jules Verne à 852 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1389 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 848 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 767 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 38 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 38 Rue Gustave Flaubert se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Gustave Flaubert par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Gustave Flaubert se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -6.61 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Gustave Flaubert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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MONTLUCON
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