69 Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 740 €/m²0 mais inférieur de 2.5 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 69 Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 216 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Gendarmerie à 146 mètres
- - La Ville Gozet à 1324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 615 mètres
- - Collège Jules Verne à 716 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 693 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 653 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 69 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 773 €/m². Avec un prix moyen de 740 €/m², le 69 Rue Gustave Flaubert se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue Gustave Flaubert par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue Gustave Flaubert se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 29.99 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
