26 Rue Raoul Dautry, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

741 €

de 650 € à 907 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Raoul Dautry, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 741 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°28 et de 0.14 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 26 Rue Raoul Dautry, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Montcourtais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 80 logements - 1735 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Leroux à 79 mètres
- La Ville Gozet à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 251 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 123 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 319 mètres

Ventes au 26 Rue Raoul Dautry

Les 0 ventes au 26 Rue Raoul Dautry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Raoul Dautry dans son marché local

Prix du 26 Rue Raoul Dautry par rapport à la voie

Sur Rue Raoul Dautry, le prix moyen des appartements s'établit à 710 €/m². Avec un prix moyen de 741 €/m², le 26 Rue Raoul Dautry se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Raoul Dautry par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Raoul Dautry se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 49.18 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tournelles, 03100 Montluçon(719 €)

Rue Montcourtais, 03100 Montluçon(666 €)

Rue du Docteur Schweitzer, 03100 Montluçon(702 €)

Rue Pierre Leroux, 03100 Montluçon(763 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Raoul Dautry

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Raoul Dautry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.