8 Rue Raoul Dautry, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Raoul Dautry, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10 et du 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue Raoul Dautry, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montcourtais.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Leroux à 244 mètres
- - La Ville Gozet à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 134 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Raoul Dautry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Raoul Dautry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Raoul Dautry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Raoul Dautry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raoul Dautry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raoul Dautry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Raoul Dautry dans son marché local
Prix du 8 Rue Raoul Dautry par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Dautry, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 8 Rue Raoul Dautry se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Raoul Dautry par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Raoul Dautry se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -16.76 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
