2 Allee Chant Oiseau, 03390 Montmarault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Chant Oiseau, affiche un prix moyen de 759 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Allee Chant Oiseau, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Montmarault.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 966 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Chant Oiseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Chant Oiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Chant Oiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Chant Oiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Chant Oiseau dans son marché local
Prix du 2 Allee Chant Oiseau par rapport à la voie
Sur Allee Chant Oiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 759 €/m². Avec un prix moyen de 759 €/m², le 2 Allee Chant Oiseau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Chant Oiseau par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Chant Oiseau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montmarault et -44.56 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 950 € au 2 Allee Chant Oiseau à Montmarault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 949 € en assurant vous-même les visites, ou 474 € si le professionnel les prend en charge.
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