12 Allée des Alouettes, 03390 Montmarault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Alouettes, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Allée des Alouettes, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montmarault.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 737 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Alouettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Alouettes dans son marché local
Prix du 12 Allée des Alouettes par rapport à la voie
Sur Allée des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 12 Allée des Alouettes se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Alouettes par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Alouettes se situe 37.68 % au-dessus de la moyenne de Montmarault et -15.25 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
