2 Allée des Alouettes, 03390 Montmarault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Alouettes, affiche un prix moyen de 1 019 €/m²0 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Allée des Alouettes, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montmarault.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0437 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 760 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Alouettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Alouettes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Alouettes par rapport à la voie
Sur Allée des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 2 Allée des Alouettes se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Alouettes par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Alouettes se situe 33.73 % au-dessus de la moyenne de Montmarault et -16.95 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
