13 Avenue du Colombier, 03390 Montmarault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Colombier, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.69 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Avenue du Colombier, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montmarault.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 800 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Colombier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Colombier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Colombier dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Colombier par rapport à la voie
Sur Avenue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 13 Avenue du Colombier se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Colombier par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Colombier se situe 51.78 % au-dessus de la moyenne de Montmarault et -6.57 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
