4 Avenue Georges Mercier, 03390 Montmarault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Georges Mercier, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², inférieur de 10.71 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Avenue Georges Mercier, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Montmarault.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 503 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Georges Mercier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Georges Mercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Georges Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Georges Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Georges Mercier dans son marché local
Prix du 4 Avenue Georges Mercier par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Mercier, le prix moyen des maisons s'établit à 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 4 Avenue Georges Mercier se situe 30.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Georges Mercier par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Georges Mercier se situe 44.93 % au-dessus de la moyenne de Montmarault et -19.65 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 000 € au 4 Avenue Georges Mercier à Montmarault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 375 € en assurant vous-même les visites, ou 688 € si le professionnel les prend en charge.
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