2 Avenue Henri Brun, 03390 Montmarault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Henri Brun, affiche un prix moyen de 684 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Avenue Henri Brun, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montmarault à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 343 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0965 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 274 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Henri Brun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Henri Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Henri Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Henri Brun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Henri Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Henri Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Henri Brun dans son marché local
Prix du 2 Avenue Henri Brun par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 707 €/m². Avec un prix moyen de 684 €/m², le 2 Avenue Henri Brun se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Henri Brun par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Henri Brun se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Montmarault et -44.25 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
