22 Avenue Henri Brun, 03390 Montmarault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Henri Brun, affiche un prix moyen de 735 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.6 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 22 Avenue Henri Brun, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Montmarault.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 185 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Henri Brun
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Henri Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Henri Brun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue Henri Brun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Henri Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Henri Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Henri Brun dans son marché local
Prix du 22 Avenue Henri Brun par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 707 €/m². Avec un prix moyen de 735 €/m², le 22 Avenue Henri Brun se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Henri Brun par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Henri Brun se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Montmarault et -40.39 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
