3 Boulevard Desaix, 03390 Montmarault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Desaix, affiche un prix moyen de 576 €/m², inférieur de 12.99 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Boulevard Desaix, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montmarault.
1 niveau - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 523 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Desaix dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Desaix par rapport à la voie
Sur Boulevard Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 585 €/m². Avec un prix moyen de 576 €/m², le 3 Boulevard Desaix se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Desaix par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Desaix se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de Montmarault et -57.93 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 800 € au 3 Boulevard Desaix à Montmarault, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 720 € en assurant vous-même les visites, ou 360 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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