Rue Marx Dormoy, 03390 Montmarault

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

842 €
de 452 € à 1 193 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Marx Dormoy, 03390 Montmarault, affiche un prix moyen de 842 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue Marx Dormoy

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Prix Rue Marx Dormoy dans son marché local

Prix Rue Marx Dormoy par rapport à Montmarault et à Allier

À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 759 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Marx Dormoy se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Montmarault et 38.5 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Marx Dormoy

Les ventes enregistrées Rue Marx Dormoy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

17 février 2023
64 000 €(457 €/m²)
Maison5 p•140 m²
38 Rue Marx Dormoy, 03390 Montmarault
29 octobre 2019
150 000 €(395 €/m²)
Maison13 p•380 m²
29 Rue Marx Dormoy, 03390 Montmarault

Cadre de vie et proximité Rue Marx Dormoy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 183 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jeanne Cluzel à 651 mètres
  • - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 247 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Marx Dormoy

Rue Marx Dormoy est située dans le quartier Montmarault. Elle compte 1522 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 42 100 € au Rue Marx Dormoy à Montmarault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 053 € en assurant vous-même les visites, ou 526 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 2 105 € (5 %)

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