2 Boulevard Tourret, 03390 Montmarault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Tourret, affiche un prix moyen de 581 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Boulevard Tourret, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montmarault.
2 niveaux - 1 logement - 308 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 238 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Tourret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Tourret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Tourret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Tourret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Tourret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Tourret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Tourret dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Tourret par rapport à la voie
Sur Boulevard Tourret, le prix moyen des maisons s'établit à 585 €/m². Avec un prix moyen de 581 €/m², le 2 Boulevard Tourret se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Tourret par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Tourret se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de Montmarault et -57.56 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 050 € au 2 Boulevard Tourret à Montmarault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 726 € en assurant vous-même les visites, ou 363 € si le professionnel les prend en charge.
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