26 Boulevard Tourret, 03390 Montmarault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Tourret, affiche un prix moyen de 804 €/m², supérieur de 49.72 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 26 Boulevard Tourret, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Montmarault.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 437 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 205 mètres
Ventes au 26 Boulevard Tourret
Les 2 ventes au 26 Boulevard Tourret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Tourret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Tourret, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Tourret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Tourret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Tourret dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Tourret par rapport à la voie
Sur Boulevard Tourret, le prix moyen des maisons s'établit à 587 €/m². Avec un prix moyen de 804 €/m², le 26 Boulevard Tourret se situe 36.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Tourret par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Tourret se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Montmarault et -34.47 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
