32 Boulevard Tourret, 03390 Montmarault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Tourret, affiche un prix moyen de 703 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Boulevard Tourret, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montmarault.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 462 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Tourret
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Tourret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Tourret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Tourret, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Tourret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Tourret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Tourret dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Tourret par rapport à la voie
Sur Boulevard Tourret, le prix moyen des maisons s'établit à 585 €/m². Avec un prix moyen de 703 €/m², le 32 Boulevard Tourret se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Tourret par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Tourret se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Montmarault et -48.65 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 150 € au 32 Boulevard Tourret à Montmarault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 879 € en assurant vous-même les visites, ou 439 € si le professionnel les prend en charge.
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