1 Boulevard Villard, 03390 Montmarault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Villard, affiche un prix moyen de 732 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Boulevard Villard, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montmarault.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0030 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 275 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Villard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Villard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Villard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Villard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Villard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Villard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Villard dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Villard par rapport à la voie
Sur Boulevard Villard, le prix moyen des maisons s'établit à 663 €/m². Avec un prix moyen de 732 €/m², le 1 Boulevard Villard se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Villard par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Villard se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Montmarault et -40.34 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
