8 Impasse Gilbert Martin, 03390 Montmarault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Gilbert Martin, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², supérieur de 11.04 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Impasse Gilbert Martin, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montmarault.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 634 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Gilbert Martin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Gilbert Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Gilbert Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Gilbert Martin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Gilbert Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Gilbert Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Gilbert Martin dans son marché local
Prix du 8 Impasse Gilbert Martin par rapport à la voie
Sur Impasse Gilbert Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 8 Impasse Gilbert Martin se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Gilbert Martin par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Gilbert Martin se situe 39.9 % au-dessus de la moyenne de Montmarault et -13.12 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
