7 Place de l’Eglise, 03390 Montmarault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 600 €/m², inférieur de 11.5 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 7 Place de l’Eglise, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Montmarault.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 374 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de l’Eglise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 7 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 608 €/m². Avec un prix moyen de 600 €/m², le 7 Place de l’Eglise se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de l’Eglise par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place de l’Eglise se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Montmarault et -51.1 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
