12 Route de Montaigut, 03390 Montmarault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Montaigut, affiche un prix moyen de 747 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Route de Montaigut, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Montmarault.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 85 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Montaigut
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Montaigut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Montaigut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Montaigut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Montaigut dans son marché local
Prix du 12 Route de Montaigut par rapport à la voie
Sur Route de Montaigut, le prix moyen des maisons s'établit à 746 €/m². Avec un prix moyen de 747 €/m², le 12 Route de Montaigut se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Montaigut par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Montaigut se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Montmarault et -39.42 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
