2 Route de Montaigut, 03390 Montmarault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Montaigut, affiche un prix moyen de 736 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Route de Montaigut, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montmarault.
1 niveau - 1 logement - 369 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 125 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Montaigut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Montaigut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Montaigut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Montaigut, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montaigut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montaigut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Montaigut dans son marché local
Prix du 2 Route de Montaigut par rapport à la voie
Sur Route de Montaigut, le prix moyen des maisons s'établit à 747 €/m². Avec un prix moyen de 736 €/m², le 2 Route de Montaigut se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Montaigut par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montaigut se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Montmarault et -40.02 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
