40 Route de Montlucon, 03390 Montmarault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Montlucon, affiche un prix moyen de 711 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 40 Route de Montlucon, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montmarault.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0175 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 343 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 339 mètres
Ventes au 40 Route de Montlucon
Une vente a été recensée au 40 Route de Montlucon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Montlucon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Montlucon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Montlucon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Montlucon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Montlucon dans son marché local
Prix du 40 Route de Montlucon par rapport à la voie
Sur Route de Montlucon, le prix moyen des maisons s'établit à 743 €/m². Avec un prix moyen de 711 €/m², le 40 Route de Montlucon se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Montlucon par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Montlucon se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Montmarault et -42.34 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
