Rue Alsace Lorraine, 03390 Montmarault

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

705 €
de 452 € à 981 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Alsace Lorraine, 03390 Montmarault, affiche un prix moyen de 705 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Alsace Lorraine

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Prix Rue Alsace Lorraine dans son marché local

Prix Rue Alsace Lorraine par rapport à Montmarault et à Allier

À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 759 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Alsace Lorraine se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Montmarault et 48.5 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Alsace Lorraine

Les ventes enregistrées Rue Alsace Lorraine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

15 février 2023
108 500 €(571 €/m²)
Maison7 p•190 m²
20 Rue Alsace Lorraine, 03390 Montmarault
30 décembre 2021
95 000 €(1 118 €/m²)
Maison5 p•85 m²
28 Rue Alsace Lorraine, 03390 Montmarault

Cadre de vie et proximité Rue Alsace Lorraine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 189 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jeanne Cluzel à 391 mètres
  • - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 264 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Alsace Lorraine

Rue Alsace Lorraine est située dans le quartier Montmarault. Elle compte 1522 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 1 763 € (5 %)

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