12 Rue Baylot - Dubost, 03390 Montmarault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Baylot - Dubost, affiche un prix moyen de 601 €/m², inférieur de 11.62 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Baylot - Dubost, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montmarault.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 310 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Baylot - Dubost
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Baylot - Dubost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Baylot - Dubost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Baylot - Dubost, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Baylot - Dubost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Baylot - Dubost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Baylot - Dubost dans son marché local
Prix du 12 Rue Baylot - Dubost par rapport à la voie
Sur Rue Baylot - Dubost, le prix moyen des maisons s'établit à 652 €/m². Avec un prix moyen de 601 €/m², le 12 Rue Baylot - Dubost se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Baylot - Dubost par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Baylot - Dubost se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Montmarault et -51.26 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
