9 Rue de Courtais, 03390 Montmarault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Courtais, affiche un prix moyen de 649 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Rue de Courtais, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Montmarault.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 360 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Courtais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Courtais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Courtais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Courtais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Courtais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Courtais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Courtais dans son marché local
Prix du 9 Rue de Courtais par rapport à la voie
Sur Rue de Courtais, le prix moyen des maisons s'établit à 613 €/m². Avec un prix moyen de 649 €/m², le 9 Rue de Courtais se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Courtais par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Courtais se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Montmarault et -47.36 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
