8 Rue de l’Eglise, 03390 Montmarault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 546 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue de l’Eglise, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Montmarault.
1 niveau - 51 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 387 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Eglise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 584 €/m². Avec un prix moyen de 546 €/m², le 8 Rue de l’Eglise se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Eglise par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Eglise se situe 28.35 % en dessous de la moyenne de Montmarault et -55.5 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
