12 Rue de l’Hôpital, 03390 Montmarault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Hôpital, affiche un prix moyen de 585 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14 mais supérieur de 18.9 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue de l’Hôpital, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montmarault.
1 niveau - 300 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 495 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Hôpital
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Hôpital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Hôpital, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Hôpital dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hôpital, le prix moyen des maisons s'établit à 564 €/m². Avec un prix moyen de 585 €/m², le 12 Rue de l’Hôpital se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Hôpital par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Hôpital se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Montmarault et -52.48 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
