8 Rue de Montaigut, 03390 Montmarault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Montaigut, affiche un prix moyen de 735 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue de Montaigut, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montmarault.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 79 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Montaigut
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Montaigut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Montaigut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Montaigut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Montaigut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Montaigut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Montaigut dans son marché local
Prix du 8 Rue de Montaigut par rapport à la voie
Sur Rue de Montaigut, le prix moyen des maisons s'établit à 740 €/m². Avec un prix moyen de 735 €/m², le 8 Rue de Montaigut se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Montaigut par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Montaigut se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Montmarault et -40.39 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
