7 Rue Denis Papin, 03390 Montmarault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 671 €/m², supérieur de 11.83 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 7 Rue Denis Papin, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montmarault.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 283 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Denis Papin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 7 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 611 €/m². Avec un prix moyen de 671 €/m², le 7 Rue Denis Papin se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Denis Papin par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Denis Papin se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Montmarault et -45.58 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
