11 Rue du Batardeau, 03390 Montmarault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
À propos du 11 Rue du Batardeau, 03390 Montmarault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 325 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Batardeau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Batardeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Batardeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Batardeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Batardeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Batardeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Batardeau dans son marché local
Prix du 11 Rue du Batardeau par rapport à la voie
Sur Rue du Batardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 704 €/m². Avec un prix moyen de 703 €/m², le 11 Rue du Batardeau se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Batardeau par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Batardeau se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Montmarault et -42.8 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
