31 Rue du Commerce, 03390 Montmarault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 714 €/m², identique à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 31 Rue du Commerce, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montmarault.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0577 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 243 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Commerce, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 31 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 701 €/m². Avec un prix moyen de 714 €/m², le 31 Rue du Commerce se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Commerce par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Commerce se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Montmarault et -42.09 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
