39 Rue du Commerce, 03390 Montmarault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 689 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°37 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 39 Rue du Commerce, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Montmarault à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 239 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Commerce, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 39 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 701 €/m². Avec un prix moyen de 689 €/m², le 39 Rue du Commerce se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Commerce par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Commerce se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Montmarault et -44.12 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
