7 Rue du Point du Jour, 03390 Montmarault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Point du Jour, affiche un prix moyen de 571 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Rue du Point du Jour, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montmarault.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 500 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Point du Jour
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Point du Jour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Point du Jour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Point du Jour, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Point du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Point du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Point du Jour dans son marché local
Prix du 7 Rue du Point du Jour par rapport à la voie
Sur Rue du Point du Jour, le prix moyen des maisons s'établit à 607 €/m². Avec un prix moyen de 571 €/m², le 7 Rue du Point du Jour se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Point du Jour par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Point du Jour se situe 25.07 % en dessous de la moyenne de Montmarault et -53.61 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
