4 Rue Jean Martin, 03390 Montmarault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Martin, affiche un prix moyen de 730 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue Jean Martin, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montmarault.
- 1241 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 137 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Martin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Martin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Martin dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Martin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 744 €/m². Avec un prix moyen de 730 €/m², le 4 Rue Jean Martin se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Martin par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Martin se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Montmarault et -40.79 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
