6 Rue Pailhou, 03390 Montmarault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pailhou, affiche un prix moyen de 678 €/m², supérieur de 13.38 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 6 Rue Pailhou, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montmarault.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 315 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Pailhou
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Pailhou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pailhou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pailhou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pailhou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pailhou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pailhou dans son marché local
Prix du 6 Rue Pailhou par rapport à la voie
Sur Rue Pailhou, le prix moyen des maisons s'établit à 611 €/m². Avec un prix moyen de 678 €/m², le 6 Rue Pailhou se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pailhou par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Pailhou se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Montmarault et -44.74 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
