3 Rue René Tabutin, 03390 Montmarault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue René Tabutin, affiche un prix moyen de 670 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Rue René Tabutin, 03390 Montmarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montmarault.
2 niveaux - 18 logements - 1574 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0410 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0411 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0413 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0408 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0404 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0423 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0407 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0421 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0412 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0425 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0422 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0417 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0418 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0405 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0426 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus Bd Desaix à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Cluzel à 552 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue René Tabutin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue René Tabutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue René Tabutin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue René Tabutin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Tabutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Tabutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue René Tabutin dans son marché local
Prix du 3 Rue René Tabutin par rapport à la voie
Sur Rue René Tabutin, le prix moyen des maisons s'établit à 682 €/m². Avec un prix moyen de 670 €/m², le 3 Rue René Tabutin se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue René Tabutin par rapport à Montmarault et à Allier
À Montmarault, le prix moyen des maisons atteint 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue René Tabutin se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Montmarault et -45.4 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmarault a baissé de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 781 €/m² sur la période récente.
