3 Impasse des Lenais, 03150 Montoldre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Lenais, affiche un prix moyen de 933 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse des Lenais, 03150 Montoldre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Montoldre.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0171 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Lenais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Lenais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Lenais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Lenais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Lenais dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Lenais par rapport à la voie
Sur Impasse des Lenais, le prix moyen des maisons s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 3 Impasse des Lenais se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Lenais par rapport à Montoldre et à Allier
À Montoldre, le prix moyen des maisons atteint 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Lenais se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Montoldre et -31.85 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoldre a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 34.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 776 €/m² au premier semestre 2020 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 650 € au 3 Impasse des Lenais à Montoldre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 166 € en assurant vous-même les visites, ou 583 € si le professionnel les prend en charge.
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