32 Rue du Colonel Besson, 03150 Montoldre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Colonel Besson, affiche un prix moyen de 737 €/m², inférieur de 18.74 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue du Colonel Besson, 03150 Montoldre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Montoldre.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Tilleuls à 231 mètres
Ventes au 32 Rue du Colonel Besson
Une vente a été recensée au 32 Rue du Colonel Besson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Colonel Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Colonel Besson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Colonel Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Colonel Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Colonel Besson dans son marché local
Prix du 32 Rue du Colonel Besson par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 737 €/m², le 32 Rue du Colonel Besson se situe 30.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Colonel Besson par rapport à Montoldre et à Allier
À Montoldre, le prix moyen des maisons atteint 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Colonel Besson se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de Montoldre et -46.17 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoldre a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 34.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 776 €/m² au premier semestre 2020 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 850 € au 32 Rue du Colonel Besson à Montoldre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 921 € en assurant vous-même les visites, ou 461 € si le professionnel les prend en charge.
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